БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A16891Лот № 4

Учебно-производственный комбинат, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3; 3/1

02.11.2026

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

26.11.2026 15:00

Дата и время торгов

01.12.2026 12:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

429 553,40BYN

Задаток

85 900,00 BYN

Первый шаг торгов

21 477,67 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 01.12.2026.pdf

Контактная информация

Описание

капитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебно-производственный комбинат) с пристройкой, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1897,5 кв. м, инв. № 342/С-15542; здание специализированное для образования и (или)... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3; 3/1

Извещение опубликовано

Информация об опубликовании извещения размещена на сайтах: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда имущества. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / одновременно с продажей права аренды земельного участка, необходимого для обслуживания недвижимого имущества

Наименование предмета торговУчебно-производственный комбинат, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3; 3/1

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаСветлогорский район

Инвентарный номер342/С-15542; 342/С-29904; 342/С-236074; 342/С-29905; иное: инв. № 01100006; 01100010; 01200003; 01100004

Район нахождения предмета торговГомельская область, Светлогорский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3; 3/1

Общая площадь, кв.м1897,5; 89; 19,1; 137,7

Характеристика предмета торговкапитальные строения: здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебно-производственный комбинат) с пристройкой, трехэтажное кирпичное, общей площадью 1897,5 кв. м, инв. № 342/С-15542; здание специализированное для образования и (или) воспитания (мастерские учебно-производственного корпуса), одноэтажное кирпичное, общей площадью 89 кв. м, инв. № 342/С-29904; здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ (здание склада) с пристройкой, одноэтажное кирпичное, общей площадью 19,1 кв. м, инв. № 342/С-236074; здание специализированное автомобильного транспорта (гараж учебно-производственного комбината) со складом, одноэтажное кирпичное, общей площадью 137,7 кв. м, инв. № 342/С-29905; иное имущество: забор с воротами, инв. № 01100006; асфальтобетонное покрытие, инв. № 01100010; сети водоснабжения, инв. № 01200003; сети канализации, инв. № 01100004; право аренды земельного участка площадью 0,7525 га сроком на 10 лет.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи. 2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин. В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 1 года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка325050100002000594

Адрес земельного участкаГомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Школьная, 3

Площадь земельного участка, га0,7525

Срок аренды земельного участка, лет 10

Целевое назначение земельного участкадля обслуживания и содержания объектов образования

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаземельный участок неустановленного назначения

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Речицкого райисполкома от 19.10.2026 № 2671

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты общественно-деловой специализированной застройки, в том числе: специализированные объекты общественного назначения; учреждения управления; средне-специальные и высшие учебные учреждения; объекты отдыха и культуры; предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания; учреждения здравоохранения; объекты спорта и туризма; малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная, повышенной этажности жилая застройка; учреждения дошкольного и общего среднего образования; автомобильные стоянки и парковки. Для территорий общественно-деловой зоны возможно сохранение существующих промышленных и коммунальных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иное вредное воздействие). Сохранение существующих промышленных, коммунальных и складских объектов в общественно-деловой зоне центральной части города является недопустимым.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и получить выписку из решения Светлогорского райисполкома от 19.10.2026 № 2671 (далее – решение № 2671); обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения № 2671 за государственной регистрацией прекращения, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в течение 2 месяцев со дня получения выписки из решения № 2671 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения; по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в Светлогорский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить Светлогорскому райисполкому об его возврате; пользоваться правами и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле, а также установленные для плательщиков налогов, сборов (пошлин); юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на строительство. Необходимость и величину затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией (в случае получения). При невыполнении требований, указанных в абзаце втором подпункта 5.3 пункта 5 решения № 2671, решение № 2671 считается утратившим силу. При невыполнении требований, указанных в абзаце третьем подпункта 5.3 пункта 5 решения № 2671, пункт 1 решения № 2671 считается утратившим силу. Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении капитального строения в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 17.12.2025 № 439 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 0,01

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан внести плату за право аренды земельного участка. Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей85 910,68

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)