БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A16581Лот № 2

Учебный корпус, г. Светлогорск, ул. Ленина, 47

24.08.2026

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

17.09.2026 15:00

Дата и время торгов

22.09.2026 10:20

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

416 500,32BYN

Задаток

83 000,00 BYN

Первый шаг торгов

20 825,02 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 22.09.2026.pdf

Контактная информация

Описание

здание специализированное для образования и (или) воспитания (учебный корпус) с подвалом, асфальтобетонным покрытием, пешеходными дорожками из тротуарной плитки, водопроводной сетью, канализационной сетью, общей площадью 2 746,9 кв. м, инв. № 342/С-24964;... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Ленина, 47

Извещение опубликовано

Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда имущества. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / одновременно с продажей права аренды земельного участка, необходимого для обслуживания недвижимого имущества

Наименование предмета торговУчебный корпус, г. Светлогорск, ул. Ленина, 47

Форма собственностисобственность областных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаГомельская область

Инвентарный номер342/С-24964

Район нахождения предмета торговГомельская область, Светлогорский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Ленина, 47

Общая площадь, кв.м2 746,9

Характеристика предмета торговздание специализированное для образования и (или) воспитания (учебный корпус) с подвалом, асфальтобетонным покрытием, пешеходными дорожками из тротуарной плитки, водопроводной сетью, канализационной сетью, общей площадью 2 746,9 кв. м, инв. № 342/С-24964; сеть электроснабжения, 350 м, 2 шт.; право аренды земельного участка.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. В случае необходимости проведения реконструкции, реставрации, модернизации, капитального ремонта объекта, срок разработки проектной документации (с учетом получения положительного заключения органов государственной экспертизы) не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Срок начала реконструкции, реставрации, модернизации, капитального ремонта приобретенного имущества - в течение 3 месяцев со дня получения положительного заключения органов государственной экспертизы, но не более 15 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Срок окончания реконструкции, реставрации, модернизации, капитального ремонта приобретенного имущества и ввод объекта в эксплуатацию – согласно нормативному сроку строительства по проектной документации, но не более 3 лет. Срок начала использования приобретенного недвижимого имущества по назначению (исключив ритуальные услуги) – не позднее двух месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. В случае проведения текущего ремонта – не позднее двух месяцев после завершения проведения текущего ремонта, но не более чем через 14 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Срок использования приобретенного недвижимого имущества по назначению (исключив ритуальные услуги) – не менее одного года. За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты указанного штрафа, Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество, возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата Покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским областным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом, на нового Покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка325050100002005733

Адрес земельного участкаГомельская область, Светлогорский район, г. Светлогорск, ул. Ленина, 47

Площадь земельного участка, га0,4460

Срок аренды земельного участка, лет 10

Целевое назначение земельного участкадля строительства и обслуживания учебного корпуса на 400 ученических мест

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществадля размещения объектов образования и (или) воспитания

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Светлогорского райисполкома от 27.07.2026 № 1849

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции под объекты общественно-деловой специализированной застройки, в том числе: специализированные объекты общественного назначения; объекты отдыха и культуры; предприятия торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания; объекты спорта и туризма; учреждения управления, дошкольного, общего среднего образования, среднеспециальные и высшие учебные учреждения. Для территорий общественно-деловой зоны возможно сохранение существующих промышленных и коммунальных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иное вредное воздействие). Сохранение существующих промышленных, коммунальных и складских объектов в общественно-деловой зоне центральной части города является недопустимым.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участкав установленном порядке заключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и получить выписку из решения Светлогорского райисполкома от 27.07.2026 № 1849. В течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 27.07.2026 № 1849, обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 4.3 пункта 4, решение Светлогорского райисполкома от 27.07.2026 № 1849 в установленном порядке считается утратившим силу. По миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в Светлогорский райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить райисполкому о его возврате. Пользоваться правами и исполнять обязанности землепользователей, установленные кодексом Республики Беларусь о земле. Юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектных и изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство. Необходимость и величину затрат на разработку проектной документации, строительство объектов распределительной инженерной и распределительной транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. №298. Завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектной документацией (в случае получения). Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении капитального строения в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 0,01

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан внести плату за право аренды земельного участка. Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права аренды земельного участка.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей83 300,06

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)