БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Архив торгов / Сведения о торгах

Торги № A16513Лот № 4

Здание школы, здание овощехранилища, здание склада, здание гаража, здание котельной.

04.08.2026

252

Версия для печати

Состояние лота

Несостоявшиеся

Отмена торгов

Начало торгов

01.09.2026 11:00

Окончание торгов

01.09.2026 11:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

225,00BYN

Цена продажи

Номер победителя

Начальная цена

225,00BYN

Задаток

45,00 BYN

Первый шаг торгов

11,25 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение 01.09.2026.pdf

Контактная информация

Описание

Недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 613/С-14351) – двухэтажное здание школы с пристройкой, общая площадь 1893,9 кв.м, 1976 года постройки, фундамент – железобетон, стены – кирпич силикатный, перегородки – кирпич силикатный, доска, перекрыти... Подробнее

Местонахождение

Минская область, Крупский район, Октябрьский с/с, аг. Обчуга, ул. Мозгового, 1А, 1А/1, 1А/2, 1А/3, 1Б.

Извещение опубликовано

Извещение о проведении электронных торгов опубликовано на официальных сайтах Минского областного исполнительного комитета www.minsk-region.gov.by, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь www.gki.gov.by. 30.07.2026 Информация об объявленных торгах и предмете торгов опубликована в газетах "Адзінства" і "Мінская праўда" 05.08.2026

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговЗдание школы, здание овощехранилища, здание склада, здание гаража, здание котельной.

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаКрупский район

Инвентарный номер613/С-14351, 613/С-14398, 613/С-15578, 613/С-15580, 613/С-15581

Район нахождения предмета торговМинская область, Крупский район

Местонахождение предмета торговМинская область, Крупский район, Октябрьский с/с, аг. Обчуга, ул. Мозгового, 1А, 1А/1, 1А/2, 1А/3, 1Б.

Общая площадь, кв.м1893,9 кв.м, 20,9 кв.м, 17,7 кв.м, 32,2 кв.м, 72,5 кв.м.

Характеристика предмета торговНедвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 613/С-14351) – двухэтажное здание школы с пристройкой, общая площадь 1893,9 кв.м, 1976 года постройки, фундамент – железобетон, стены – кирпич силикатный, перегородки – кирпич силикатный, доска, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме. Принадлежности: проезды и площадки, ограждение, площадка ТБО; капитальное строение (инв. № 613/С-14398) – одноэтажное здание овощехранилища с пристройкой, общая площадь 20,9 кв.м, 2001 года постройки, фундамент – бутобетон, стены – бревно, перекрытия – деревянные изделия, крыша – асбестоцементный волнистый лист; капитальное строение (инв. № 613/С-15578) – одноэтажное здание склада общей площадью 17,7 кв.м, 1976 года постройки, фундамент – бутобетон, стены – кирпич силикатный, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме; капитальное строение (инв. № 613/С-15580) – одноэтажное здание гаража общей площадью 32,2 кв.м, 1976 года постройки, фундамент – бутобетон, стены – кирпич силикатный, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме; капитальное строение (инв. № 613/С-15581) – одноэтажное здание котельной общей площадью 72,5 кв.м, 1976 года постройки, фундамент – бутобетон, стены и перегородки – кирпич силикатный, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы на битуме. Оборудование в капитальных строениях отсутствует. Недвижимое имущество находится в собственности Крупского района.

Сведения об обременениях -

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)Обязательные условия электронных торгов, выбор одного из которых осуществляется покупателем после проведения электронных торгов при заключении договора купли-продажи: Вариант 1: осуществление покупателем деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, возведенного после его сноса, в течение пяти лет. Начало осуществления покупателем деятельности: не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество; в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) его сносу и возведению нового(ых) объекта(ов) – не позднее трех лет с даты подписания актов о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества, если иное не установлено решением Крупского районного исполнительного комитета. В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового(ых) объекта(ов) после сноса приобретенного недвижимого имущества: обратиться в Крупский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов) не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество; в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового(ых) объекта(ов); осуществить реконструкцию недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового(ых) объекта(ов) в нормативные сроки, определенные проектной документацией. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы; Вариант 2: реконструкция приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения или перевод в жилое помещение без реконструкции, или его снос и возведение нового(ых) объекта(ов). В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение без реконструкции: не позднее шести месяцев с даты подписания актов о приеме-передаче недвижимого имущества обратиться с заявлением в Крупский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение; в течение шести месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества. В случае перевода недвижимого имущества в жилое помещение при необходимости проведения реконструкции: не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество обратиться с заявлением в Крупский районный исполнительный комитет для получения решения о переводе недвижимого имущества в жилое помещение; не позднее двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в Крупский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию; в срок, не превышающий двенадцать месяцев с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции; осуществить реконструкцию и ввод недвижимого имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией. В случае необходимости сноса недвижимого имущества и возведения нового объекта: обратиться в Крупский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос недвижимого имущества и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество; в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки сноса недвижимого имущества и возведения нового(ых) объекта(ов); осуществить снос и возведение нового(ых) объекта(ов) в нормативные сроки, определенные проектной документацией. В течение двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после его реконструкции или возведения нового(ых) объекта(ов) после сноса недвижимого имущества осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения либо создания недвижимого имущества. Общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции недвижимого имущества или возведения нового(ых) объекта(ов) после сноса недвижимого имущества не должен превышать пяти лет с даты подписания актов о приеме-передаче приобретенного недвижимого имущества. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. _______________________________ Не допускается залог недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в производстве по делу о несостоятельности или банкротстве до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи недвижимого имущества.

Иные сведения о предмете торговИные условия: обеспечить безопасность и ограничить доступ на недвижимое имущество с даты подписания акта о приеме-передаче; использовать земельный участок и объекты недвижимости в соответствии с назначением, определенным Крупским районным исполнительным комитетом; поддерживать надлежащее санитарное, техническое состояние объектов недвижимости и земельного участка; заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Крупским районным исполнительным комитетом.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка623083607601000044, 623084006201000064.

Адрес земельного участкаМинская область, Крупский район, Октябрьский с/с, аг. Обчуга, ул. Мозгового, 1А/6.

Площадь земельного участка, га1,8636 га, 0,0367 га.

Срок аренды земельного участка, лет Земельные участки предоставляются в аренду сроком на 50 лет.

Целевое назначение земельного участкаЗемельные участки: площадью 1,8636 га. Целевое назначение: земельный участок для обслуживания зданий школы, интерната, овощехранилища и сарая для торфокрошки государственного учреждения образования «Обчугская средняя школа Крупского района»; площадью 0,0367 га. Целевое назначение: для обслуживания здания котельной государственного учреждения образования «Обчугская средняя школа Крупского района». Введены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения.

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаЗемельный участок для размещения объектов образования и воспитания; Земельный участок для размещения объектов иного назначения.

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Крупского районного исполнительного комитета от 17 июня 2025 г. № 1074 (с изменениями от 13 октября 2025 г. № 1818, от 9 марта 2026 г. № 353).

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаВ установленном порядке предоставляется возможность изменения целевого назначения земельных участков и использования их для производственных целей с размещением производственных, административно-бытовых и складских зданий (помещений), объектов административного назначения, розничной торговли, общественных зданий, объектов жилого назначения.

Ограничения по использованию земельного участкаВведены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения.

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участкаПобедителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: осуществить государственную регистрацию прав на земельные участки в двухмесячный срок после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона; получить в установленном порядке разрешение Крупского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ по реконструкции существующих объектов или строительству новых объектов; осуществлять реконструкцию (строительство) объектов в сроки, определенные проектно-сметной документацией; снимаемый плодородный слой использовать для нужд, связанных со строительством объектов (благоустройство и озеленение); произвести благоустройство прилегающей территории и строительство внеплощадочных инженерных сетей к объектам согласно разработанной и утвержденной проектной документации.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 98,93

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)-

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей4 500,00

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)

Документы

Состояние лота

Несостоявшиеся

Отмена торгов

Начало торгов

01.09.2026 11:00

Окончание торгов

01.09.2026 11:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

225,00BYN

Цена продажи

Номер победителя

Начальная цена

225,00BYN

Задаток

45,00 BYN

Первый шаг торгов

11,25 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение 01.09.2026.pdf

Контактная информация

Лоты в этих торгах

Лот №1

Здание 6-ой средней школы, здание школы-пристройки.

90,00BYN

Лот №2

Здание детского сада.

45,00BYN

Лот №3

Здание детского сада ГУО «Язненский детский сад».

45,00BYN