БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A16400Лот № 1

Здание магазина.

17.07.2026

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

06.08.2026 15:00

Дата и время торгов

11.08.2026 10:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

68 111,14BYN

Задаток

13 620,00 BYN

Первый шаг торгов

3 405,56 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение 11.08.2026.pdf

Контактная информация

Описание

Недвижимое имущество: одноэтажное здание магазина с пристройкой, общая площадь 110,4 кв.м, фундамент – железобетон, стены – кирпич силикатный, оштукатурено и окрашено, перегородки – брус, лист древесно-стружечный (плита ДСП), перекрытия – дерево, крыша –... Подробнее

Местонахождение

Минская область, Минский район, Папернянский с/с, д. Цнянка, ул. Армейская, 3В.

Извещение опубликовано

Извещение о проведении электронных торгов опубликовано на официальных сайтах Минского областного исполнительного комитета www.minsk-region.gov.by, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь www.gki.gov.by 14.07.2026. Информация об объявленных торгах и предмете торгов по лоту № 1 опубликована в газете «Рэспубліка» 18 июля 2026 г., по лоту № 2 в газете «Слуцкi край» 17 июля 2026 г. и по лоту № 3 в газете «Мiнская праўда» 17 июля 2026 г.

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговЗдание магазина.

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаМинский район

Инвентарный номер-

Район нахождения предмета торговМинская область, Минский район

Местонахождение предмета торговМинская область, Минский район, Папернянский с/с, д. Цнянка, ул. Армейская, 3В.

Общая площадь, кв.м110,4 кв.м.

Характеристика предмета торговНедвижимое имущество: одноэтажное здание магазина с пристройкой, общая площадь 110,4 кв.м, фундамент – железобетон, стены – кирпич силикатный, оштукатурено и окрашено, перегородки – брус, лист древесно-стружечный (плита ДСП), перекрытия – дерево, крыша – асбестоцементный волнистый лист. Согласно ведомости технических характеристик на здание по состоянию на 13 октября 2025 г.: при проведении технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества выявлены признаки самовольного строительства и отсутствует решение о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке; отсутствует решение о возможности использования эксплуатируемого капитального строения по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества. По информации управления архитектуры и строительства Минского районного исполнительного комитета в связи с наличием признаков самовольного строительства согласно ведомости технических характеристик на здание, составленной по состоянию на 13 октября 2025 г., покупателю недвижимого имущества необходимо: обратиться в Минский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на строительство недвижимого имущества не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки строительства недвижимого имущества; осуществить строительство недвижимого имущества в нормативные сроки, определенные проектной документацией; после завершения строительства недвижимого имущества подать в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о государственной регистрации создания его, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него. Вместе с тем, в связи с приобретением прав на недвижимое имущество, согласно ведомости технических характеристик на объект, собственник вправе обратиться в Минский районный исполнительный комитет за осуществлением административных процедур согласно действующему законодательству в области архитектурной и градостроительной деятельности, с возможностью изменения целевого назначения земельного участка. Государственная регистрация создания недвижимого имущества, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него, а также договора купли-продажи осуществляется одновременно по заявлению покупателя, подаваемому не позднее одного года с даты передачи этого объекта, на основании технического паспорта, договора купли-продажи и передаточного акта. Если изготовление технического паспорта на недвижимое имущество в связи с его техническим состоянием невозможно, по заявлению покупателя государственная регистрация создания такого объекта, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него осуществляется одновременно после завершения строительства этого объекта.

Сведения об обременениях -

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)-

Иные сведения о предмете торговУсловия продажи: 1. обеспечить безопасность и ограничение доступа на недвижимое имущество с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; 2. использовать земельный участок и недвижимое имущество в соответствии с назначением, определенным Минским районным исполнительным комитетом; 3. поддерживать надлежащее санитарное, техническое состояние недвижимого имущества и земельного участка; 4. обратиться в Минский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на строительство недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки строительства недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта; осуществить строительство недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией; после завершения строительства недвижимого имущества подать в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о государственной регистрации создания его, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; 5. общий срок выполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4, и ввода недвижимого имущества или нового объекта в эксплуатацию не должен превышать четырех лет с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; 6. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Минским районным исполнительным комитетом; 7. в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества возместить Минскому районному унитарному предприятию «Агрокомбинат «Ждановичи» затраты, понесенные на изготовление необходимой оценочной, технической и иной документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению, в размере 686,40 белорусских рублей (шестьсот восемьдесят шесть рублей 40 копеек) на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи недвижимого имущества.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка623685512101000601

Адрес земельного участкаМинская область, Минский район, Папернянский с/с, д. Цнянка, ул. Армейская, 3В.

Площадь земельного участка, га0,0340 га.

Срок аренды земельного участка, лет Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 30 лет.

Целевое назначение земельного участкаЦелевое назначение: земельный участок для строительства и обслуживания магазина.

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаЗемельный участок для размещения объектов розничной торговли.

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Минского районного исполнительного комитета от 22 апреля 2026 г. № 5157.

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаВ установленном порядке предоставляется возможность использовать капитальные строения для размещения объектов, не противоречащих регламенту застройки данной территории, входящей в черту населенного пункта (объекты административно-бытового, коммунального, складского назначения).

Ограничения по использованию земельного участкаВведены ограничения в использовании земельного участка.

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участкаПобедителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться в установленном порядке в территориальную организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией в отношении земельного участка; в течение шести месяцев со дня государственной регистрации возникновения прав на земельный участок приступить к занятию данного участка в соответствии с указанной целью и условиями его предоставления; при снятии на занимаемом земельном участке плодородного слоя почвы использовать его в соответствии с проектом рекультивации; в случае необходимости в установленном порядке обратиться за изменением целевого назначения земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 5,66

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется по заявлению покупателя.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей10 000,00

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)

Документы