БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A16247Лот № 2

Здание детского сада, аг. Печищи, ул. Советская, 2

23.06.2026

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

16.07.2026 15:00

Дата и время торгов

21.07.2026 12:20

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

93 473,21BYN

Задаток

18 600,00 BYN

Первый шаг торгов

4 673,66 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 21.07.2026.pdf

Контактная информация

Описание

капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание детского сада одноэтажное кирпичное) с подвалом, сараем, погребом, двумя покрытиями, беседкой № 2, беседкой № 1, общей площадью 697,7 кв. м, инв. № 342/С-35524; фо... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, аг. Печищи, ул. Советская, 2, детский сад.

Извещение опубликовано

Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда имущества. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговЗдание детского сада, аг. Печищи, ул. Советская, 2

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаСветлогорский район

Инвентарный номер342/С-35524

Район нахождения предмета торговГомельская область, Светлогорский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, аг. Печищи, ул. Советская, 2, детский сад.

Общая площадь, кв.м697,7

Характеристика предмета торговкапитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание детского сада одноэтажное кирпичное) с подвалом, сараем, погребом, двумя покрытиями, беседкой № 2, беседкой № 1, общей площадью 697,7 кв. м, инв. № 342/С-35524; фонарные столбы, забор бетонный, беседка деревянная, асфальтные дорожки, ворота металлические с калиткой, забор из сетки рябица, канализационные колодцы, участок электрической сети КЛ-0,4кВ.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи. 2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин. В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 6 месяцев после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка325076201601000214

Адрес земельного участкаГомельская область, Светлогорский район, Сосновоборский с/с, аг. Печищи, ул. Советская, 2

Площадь земельного участка, га0,3995

Срок аренды земельного участка, лет 25 лет

Целевое назначение земельного участкадля обслуживания здания детского сада

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществадля размещения объектов образования и (или) воспитания

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Светлогорского райисполкома от 24.04.2026 № 1039

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаиспользовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты: торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 24.04.2026 №1039 (далее – решение № 1039) за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в течение 2 месяцев со дня принятия решения № 1039 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения. При невыполнении требований, указанных в части первой подпункта 4.3 пункта 4 решения № 1039, решение № 1039 в установленном порядке считается утратившими силу; по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить райисполкому о его возврате; пользоваться правами и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения). Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение со Светлогорским райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 0,10

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей18 694,64

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)