БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A16147Лот № 8

Детский сад, д. Дербин, ул. Садовая, 24

04.06.2026

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

25.06.2026 15:00

Дата и время торгов

30.06.2026 12:20

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

69 281,32BYN

Задаток

13 800,00 BYN

Первый шаг торгов

3 464,07 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 30.06.2026.pdf

Контактная информация

Описание

здание специализированное для образования и (или) воспитания (Детский сад) с подвалом, котельной, сараем, калиткой, ограждением, дорожкой, площадкой, участком канализационной сети, одноэтажное кирпичное, общей площадью 367,7 кв. м, инв. № 341/С-7942. Коте... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Октябрьский район, Волосовичский с/с, д. Дербин, ул. Садовая, 24

Извещение опубликовано

Сайты: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда имущества. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговДетский сад, д. Дербин, ул. Садовая, 24

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаОктябрьский район

Инвентарный номер341/С-7942

Район нахождения предмета торговГомельская область, Октябрьский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Октябрьский район, Волосовичский с/с, д. Дербин, ул. Садовая, 24

Общая площадь, кв.м367,7

Характеристика предмета торговздание специализированное для образования и (или) воспитания (Детский сад) с подвалом, котельной, сараем, калиткой, ограждением, дорожкой, площадкой, участком канализационной сети, одноэтажное кирпичное, общей площадью 367,7 кв. м, инв. № 341/С-7942. Котел стальной водогрейный, инв. № 01380010.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. Использование приобретенного недвижимого имущества не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме); для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания; для размещения объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; для размещения объектов религиозного (культового) назначения; для размещения объектов для оказания ветеринарных услуг; для размещения объектов коммунального хозяйства; для размещения объектов санитарно-бытового назначения; для традиционных народных промыслов (ремесел); для размещения объектов многоквартирной жилой застройки; для размещения объектов розничной торговли; для размещения жилых зданий специального назначения; для размещения объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; для размещения объектов здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; для размещения объектов общественного питания; для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения; для размещения объектов образования и (или) воспитания; для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; для размещения объектов культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; для размещения объектов бытового обслуживания населения; неустановленного назначения. 2. В случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет начиная не позднее 6 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в пункте 1. 3. Возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценку недвижимого имущества, связанных с его подготовкой к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. 4. В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пунктах 1-3, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Октябрьским райисполкомом решения о его отчуждении. 5. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Иные сведения о предмете торговИмущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения имущества, необходимо обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Октябрьского райисполкома.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка324080401601000264

Адрес земельного участкаРешение Октябрьского райисполкома от 29.04.2026 № 356

Площадь земельного участка, га0,7643

Срок аренды земельного участка, лет 50

Целевое назначение земельного участкадля содержания и обслуживания зданий учебно-педагогического комплекса «Дербинский детский сад-начальная школа»

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществадля размещения объектов образования и (или) воспитания

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Октябрьского райисполкома от 29.04.2026 № 356

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкав установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции как земельный участок: для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома), обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме); для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома) с объектами обслуживания; для размещения объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; для размещения объектов религиозного (культового) назначения; для размещения объектов для оказания ветеринарных услуг; для размещения объектов коммунального хозяйства; для размещения объектов санитарно-бытового назначения; для традиционных народных промыслов (ремесел); для размещения объектов многоквартирной жилой застройки; для размещения объектов розничной торговли; для размещения жилых зданий специального назначения; для размещения объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; для размещения объектов здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; для размещения объектов общественного питания; для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения; для размещения объектов образования и (или) воспитания; для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; для размещения объектов культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; для размещения объектов бытового обслуживания населения; неустановленного назначения.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить с Октябрьским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Октябрьского райисполкома от 29.04.2026 № 356 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Октябрьского райисполкома от 29.04.2026 № 356 в установленном порядке считаются утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения). Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; разработка проектно-сметной документации; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 0,01

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей13 856,26

Иные обязательства победителя торгов (претендента на покупку)Возместить затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 2 585 руб. 19 коп.

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)