БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A15655Лот № 11

Здание школы, аг. Полесье

23.02.2026

111

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

19.03.2026 15:00

Дата и время торгов

24.03.2026 13:20

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

225,00BYN

Задаток

45,00 BYN

Первый шаг торгов

11,25 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 24.03.2026.pdf

Контактная информация

Описание

капитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с пристройкой, тамбуром, террасой, крыльцами, отмосткой, двумя заборами, туалетом, беседкой, сараем, воротами, калиткой, асфальтным покрытием, покрытием из... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Светлогорский район, Давыдовский с/с, аг. Полесье

Извещение опубликовано

Сайты: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговЗдание школы, аг. Полесье

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаСветлогорский район

Инвентарный номер342/С-36004

Район нахождения предмета торговГомельская область, Светлогорский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Светлогорский район, Давыдовский с/с, аг. Полесье

Общая площадь, кв.м1696,5

Характеристика предмета торговкапитальное строение – здание специализированное для образования и (или) воспитания (здание школы) с пристройкой, тамбуром, террасой, крыльцами, отмосткой, двумя заборами, туалетом, беседкой, сараем, воротами, калиткой, асфальтным покрытием, покрытием из бетонной плитки, двухэтажное кирпичное, общая площадь здания – 1696,5 кв. м, инв. № 342/С-36004; пожарный подземный резервуар; водопроводная сеть; два канализационных выгреба.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. осуществление покупателем предпринимательской деятельности, ремесленной деятельности либо деятельности, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельности некоммерческих организаций (далее – деятельность), с использованием приобретенного недвижимого имущества не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи; 2. в случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; 3. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества обеспечить завершение строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию. Покупатель имеет право на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления деятельности; 4. в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного недвижимого имущества под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, или сноса и возведения жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, обеспечить завершения строительно-монтажных работ по его реконструкции не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный объект не менее 12 месяцев с момента ввода его в эксплуатацию; 5.начало использования недвижимого имущества в течение 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи в случае перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства; использовать недвижимое имущество в течение 12 месяцев после исполнения условий указанных в абзаце первом подпункта 4.5 пункта 4 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1-1.3 пункта 1 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий договора купли-продажи. До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона с начальной ценой, равной одной базовой величине, допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению данного обязательного условия за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение, установленной в частях первой и второй пункта 5 решения Светлогорского райисполкома от 22.12.2025 № 3239.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка325082405101000199

Адрес земельного участкаГомельская область, Светлогорский район, Давыдовский с/с, аг. Полесье, ул. Школьная, 11

Площадь земельного участка, га2,5357

Срок аренды земельного участка, лет 25

Целевое назначение земельного участкаЗемельный участок для размещения объектов образования и воспитания

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаЗемельный участок для размещения объектов образования и (или) воспитания

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкав установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты торговли, общественного питания, административно-хозяйственного, коммунально-складского, многофункционального назначения, бытового обслуживания населения, а для физических лиц – при условии реконструкции под жилое здание и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка; обратиться в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114 за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок; в течение 2 месяцев со дня принятия решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114 за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения. При невыполнении требования, указанного в абзаце втором и третьем части первой подпункта 4.3 пункта 4, пункты 1 и 2 решения Светлогорского райисполкома от 12.05.2025 № 1114 в установленном порядке считаются утратившими силу; по миновании надобности, но не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока аренды земельного участка, обратиться в райисполком с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, либо сообщить райисполкому о его возврате; осуществлять права и исполнять обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения). Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении жилого здания в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 0,01

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей4 500,00

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)