БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A15146Лот № 1

Административное здание, киноремонтный пункт, гараж, г. Гомель, ул. Войкова, 101

27.10.2025

307

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

20.11.2025 15:00

Дата и время торгов

25.11.2025 12:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

60 552,22BYN

Задаток

12 100,00 BYN

Первый шаг торгов

3 027,61 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 25.11.2025.pdf

Контактная информация

Описание

капитальные строения: здание административно-хозяйственное (административное здание) с двумя пристройками, надворным туалетом, воротами металлическими с калиткой, ограждением железобетонным, асфальтобетонным покрытием, одноэтажное, стены – бревенчатые, об... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, г. Гомель, ул. Войкова, 101

Извещение опубликовано

Информация об опубликовании извещения размещена на сайтах: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / одновременно с продажей права аренды земельного участка, необходимого для обслуживания недвижимого имущества

Наименование предмета торговАдминистративное здание, киноремонтный пункт, гараж, г. Гомель, ул. Войкова, 101

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаГомельский район

Инвентарный номер350/С-71072; 350/С-71073; 350/С-71074

Район нахождения предмета торговГомельская область, Гомельский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, г. Гомель, ул. Войкова, 101

Общая площадь, кв.м248,7

Характеристика предмета торговкапитальные строения: здание административно-хозяйственное (административное здание) с двумя пристройками, надворным туалетом, воротами металлическими с калиткой, ограждением железобетонным, асфальтобетонным покрытием, одноэтажное, стены – бревенчатые, общей площадью 127,9 кв. м, инв. № 350/С-71072; здание неустановленного назначения (здание киноремонтного пункта), одноэтажное кирпичное, общей площадью 43,4 кв. м, инв. № 350/С-71073; здание специализированное автомобильного транспорта (гараж), одноэтажное металлическое, общей площадью 77,4 кв. м, инв. № 350/С-71074. Здание с инв. № 350/С-71072 отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся); право аренды земельного участка.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)в течение трех месяцев с момента регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним договора купли-продажи возместить Продавцу затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению; срок выполнения работ по текущему ремонту недвижимого имущества с благоустройством прилегающей территории не более двенадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи; в случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) срок разработки проектной документации (с прохождением государственной экспертизы) не более восемнадцати месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок окончания (ввод объекта в эксплуатацию) – нормативный срок согласно утвержденной проектной документации, но не более двух лет; срок начала использования приобретенного недвижимого имущества по назначению (исключив ритуальные услуги) не позднее двух месяцев после проведения ремонтных работ, реконструкции (капитального ремонта). За неисполнение обязательных условий продажи Покупатель уплачивает штраф в размере 50 процентов от цены продажи недвижимого имущества. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа Покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения Покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение Покупателем недвижимого имущества по согласованию с Гомельским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым Покупателем. При этом на нового Покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Иные сведения о предмете торговЗатраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 2 240 руб. 24 коп.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка340100000007004898

Адрес земельного участкаГомельская область, г. Гомель, ул. Войкова, 101

Площадь земельного участка, га0,0877

Срок аренды земельного участка, лет по 01.11.2028

Целевое назначение земельного участкадля строительства и обслуживания здания административно-хозяйственного, здания неустановленного назначения, здания специализированного автомобильного транспорта

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаземельный участок для размещения объектов иного назначения

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Гомельского горисполкома от 20.10.2025 № 789§1

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкадо реализации градостроительной документации, недвижимое имущество по ул. Войкова, 101 в городе Гомель возможно использовать по существующему назначению или под объекты повседневного и периодического обслуживания, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредных воздействий на окружающую среду (по единой классификации назначений: здание специализированное розничной торговли, здание административно-хозяйственное, здание специализированное для бытового обслуживания населения, здание административно-торговое).

Ограничения по использованию земельного участкаОграничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в охранных зонах линий электропередачи, площадь 0.0091 га.

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить с Гомельским горисполкомом договор аренды земельного участка; в течение двух месяцев со дня получения выписки из решения Гомельского горисполкома от 20.10.2025 № 789§1, заключения договора аренды земельного участка, обратиться за государственной регистрацией договора аренды земельного участка и основанного на нем права в республиканское унитарное предприятие «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении данного требования решение Гомельского горисполкома от 20.10.2025 № 789§1 считается утратившим силу. Принять к сведению, что согласно генеральному плану города Гомеля, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. № 332, здания по ул. Войкова, 101 расположены в зоне жилой многоквартирной застройки и в перспективе подлежат сносу. В связи с чем, реконструкция объектов возможна только без увеличения площади или объема объектов. Принять во внимание, что право на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права в агентстве и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации. Учесть, что объект (его часть), построенный за границей предоставленного земельного участка, подлежит безусловному сносу. В случае изменения назначения недвижимого имущества победителю аукциона (в том числе электронного торга) либо единственному участнику несостоявшегося аукциона (в том числе электронного торга) требуется получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ. Победителю аукциона (в том числе электронного торга) либо единственному участнику несостоявшегося аукциона (в том числе электронного торга) принять к сведению, что необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство объектов распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 54,00

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола электронных торгов обязан внести плату за право заключения договора аренды земельного участка. Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей12 110,44

Иные обязательства победителя торгов (претендента на покупку)Возместить затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 2 240 руб. 24 коп.

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)