БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A14648Лот № 2

Здание нежилое

05.08.2025

252

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

02.09.2025 15:00

Дата и время торгов

05.09.2025 12:20

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

12 054,32BYN

Задаток

2 410,00 BYN

Первый шаг торгов

602,72 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение 05.09.2025.pdf

Контактная информация

Описание

Недвижимое имущество*: здание нежилое (инв. № 01020005) с пристройкой и навесом, общая площадь 71,3 кв.м, фундамент – кирпичи, стены – бревно, окрашено, перегородки – бревно, перекрытия – дерево, крыша – асбестоцементный волнистый лист. Продажа недвижимо... Подробнее

Местонахождение

Минская область, Минский район, Крупицкий с/с, д. Пятевщина, ул. Придорожная, 24.

Извещение опубликовано

Извещение о проведении электронных торгов опубликовано на официальных сайтах Минского областного исполнительного комитета www.minsk-region.gov.by, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь www.gki.gov.by.

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговЗдание нежилое

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаКрупицкий сельсовет

Инвентарный номеринв. № 01020005

Район нахождения предмета торговМинская область, Минский район

Местонахождение предмета торговМинская область, Минский район, Крупицкий с/с, д. Пятевщина, ул. Придорожная, 24.

Общая площадь, кв.м71,3 кв.м.

Характеристика предмета торговНедвижимое имущество*: здание нежилое (инв. № 01020005) с пристройкой и навесом, общая площадь 71,3 кв.м, фундамент – кирпичи, стены – бревно, окрашено, перегородки – бревно, перекрытия – дерево, крыша – асбестоцементный волнистый лист. Продажа недвижимого имущества осуществляется по фактическому состоянию согласно ведомости технических характеристик на здание по состоянию на 28 февраля 2023 г. _____________________________________________________________________________ *При проведении технической инвентаризации выявлены признаки самовольного строительства, отсутствует выписка из решения исполкома, определяющего назначение капитального строения. По информации управления архитектуры и строительства Минского районного исполнительного комитета в связи с наличием признаков самовольного строительства согласно ведомости технических характеристик на здание покупателю недвижимого имущества необходимо: обратиться в Минский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на строительство недвижимого имущества не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки строительства недвижимого имущества; осуществить строительство недвижимого имущества в нормативные сроки, определенные проектной документацией; после завершения строительства недвижимого имущества подать в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о государственной регистрации создания его, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него. Вместе с тем, в связи с приобретением прав на недвижимое имущество, согласно ведомости технических характеристик на здание, собственник вправе обратиться в Минский райисполком за осуществлением административных процедур согласно действующему законодательству в области архитектурной и градостроительной деятельности, с возможностью изменения целевого назначения земельного участка. Государственная регистрация создания недвижимого имущества, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него, а также договора купли-продажи осуществляется одновременно по заявлению покупателя, подаваемому не позднее одного года с даты передачи этого объекта, на основании технического паспорта, договора купли-продажи и передаточного акта. Если изготовление технического паспорта на недвижимое имущество в связи с его техническим состоянием невозможно, по заявлению покупателя государственная регистрация создания такого объекта, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него осуществляется одновременно после завершения строительства этого объекта.

Сведения об обременениях -

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)-

Иные сведения о предмете торговУсловия электронных торгов: 1. Обеспечить безопасность и ограничение доступа на недвижимое имущество с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; 2. использовать земельный участок и недвижимое имущество в соответствии с назначением, определенным Минским районным исполнительным комитетом; 3. поддерживать надлежащее санитарное, техническое состояние недвижимого имущества и земельного участка; 4. обратиться в Минский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на строительство недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта не позднее шести месяцев с даты подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества; в срок, не превышающий двух лет с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки строительства недвижимого имущества и (или) его сноса и возведения нового объекта; осуществить строительство недвижимого имущества и (или) его снос и возведение нового объекта в нормативные сроки, определенные проектной документацией; после завершения строительства недвижимого имущества подать в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о государственной регистрации создания его, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него; общий срок выполнения обязательств и ввода недвижимого имущества или нового объекта в эксплуатацию не должен превышать четырех лет с даты подписания акта о приеме- передаче недвижимого имущества; 5. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Крупицким сельским исполнительным комитетом; 6. в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества возместить Крупицкому сельскому исполнительному комитету затраты, понесенные на изготовление необходимой оценочной, технической и иной документации, связанной с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению, в размере 607,47 белорусских рублей (шестьсот семь рублей 47 копеек) на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи недвижимого имущества.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка623683908101000442

Адрес земельного участкаМинская область, Минский район, Крупицкий с/с, д. Пятевщина, ул. Придорожная, 24.

Площадь земельного участка, га0,0471 га.

Срок аренды земельного участка, лет Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 30 лет.

Целевое назначение земельного участкаЦелевое назначение: земельный участок для строительства и обслуживания здания нежилого.

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаЗемельный участок для размещения объектов неустановленного назначения.

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Минского районного исполнительного комитета от 23 июня 2025 г. № 7502.

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаВ установленном порядке предоставляется возможность использовать капитальные строения для размещения объектов, не противоречащих регламенту застройки данной территории (объекты социального, жилого и административно-бытового назначения).

Ограничения по использованию земельного участкаВведены ограничения в использовании земельного участка в связи с расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), в связи с расположением в границах (пределах) запретного района при специальном объекте, части земельного участка площадью 0,0068 га – в охранных зонах электрической сети.

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участкаПобедителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка обратиться в установленном порядке в республиканское унитарное предприятие «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией договора аренды земельного участка, возникновения прав, ограничений прав на земельный участок; в течение шести месяцев со дня государственной регистрации возникновения прав на земельный участок приступить к занятию данного участка в соответствии с указанной целью и условиями его предоставления; при снятии на занимаемом земельном участке плодородного слоя почвы использовать его в соответствии с проектом рекультивации; в случае необходимости в установленном порядке обратиться за изменением целевого назначения земельного участка; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 75,02

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется по заявлению покупателя.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей4 100,00

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)

Документы