БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A14506Лот № 10

Сельский дом народного творчества, д. Любань, ул. Жукова, д. 9

29.07.2025

117

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

21.08.2025 15:00

Дата и время торгов

26.08.2025 15:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

48 815,78BYN

Задаток

9 700,00 BYN

Первый шаг торгов

2 440,79 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 26.08.2025.pdf

Контактная информация

Описание

капитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Любанский сельский дом народного творчества и библиотека) с асфальтовым покрытием, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 494,9 кв. м, инв. №... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Октябрьский район, Любанский с/с, аг. Любань, ул. Жукова, д. 9

Извещение опубликовано

Информация об опубликовании извещения размещена на сайтах: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговСельский дом народного творчества, д. Любань, ул. Жукова, д. 9

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаОктябрьский район

Инвентарный номер341/С-14261

Район нахождения предмета торговГомельская область, Октябрьский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Октябрьский район, Любанский с/с, аг. Любань, ул. Жукова, д. 9

Общая площадь, кв.м494,9

Характеристика предмета торговкапитальное строение – здание специализированное культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения (Любанский сельский дом народного творчества и библиотека) с асфальтовым покрытием, одноэтажное кирпичное, общая площадь здания – 494,9 кв. м, инв. № 341/С-14261. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию, имеет наличие самовольного строительства (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения имущества, необходимо обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Октябрьского райисполкома.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. использовать приобретенное недвижимое имущество не менее двух лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, по существующему назначению либо одному из следующих: для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; религиозного (культового) назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; бытового обслуживания населения; объектов розничной торговли; объектов общественного питания; объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; объектов иного назначения; объектов неустановленного назначения; 2. в случае необходимости проведения реконструкции, модернизации приобретенного объекта, обеспечить завершение указанных работ в течение 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, использовать реконструированный, модернизированный объект не менее двух лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначениям, указанным в пункте 1; 3. обеспечить сохранность недвижимого имущества и благоустройство прилегающей к нему территории с момента заключения договора купли-продажи; 4. возместить затраты, понесенные на изготовление необходимой документации, оценку недвижимого имущества, связанные с его подготовкой к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения обязательных условий либо одного из условий, перечисленных в пунктах 1-3, покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 30 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Октябрьским районным исполнительным комитетом решения о его отчуждении; 5. в течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа является основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Октябрьским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Иные сведения о предмете торговЗатраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 255 руб. 54 коп. Имущество отчуждается на основании ведомости технических характеристик, по фактическому состоянию, имеет наличие самовольного строительства (сведения в ЕГРНИ и ведомости технических характеристик расходятся). За разъяснениями о дальнейших действиях покупателя после приобретения имущества, необходимо обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Октябрьского райисполкома.

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка324081203601001531

Адрес земельного участкаГомельская область, Октябрьский район, Любанский с/с, аг. Любань, ул. Жукова Г.К., 9

Площадь земельного участка, га0,3893

Срок аренды земельного участка, лет 50

Целевое назначение земельного участказемельный участок для содержания и обслуживания Любанского сельского дома народного творчества и библиотеки

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаземельный участок для размещения объектов культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)решение Октябрьского райисполкома от 26.03.2025 № 338

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкав установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – земельный участок для размещения объектов: административного и (или) административно-торгового назначения; физкультурно-оздоровительного и (или) спортивного назначения; религиозного (культового) назначения; культурно-просветительного и (или) зрелищного назначения; здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг; бытового обслуживания населения; объектов розничной торговли; объектов общественного питания; объектов гостиниц, мотелей, кемпингов; объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции; объектов неустановленного назначения; объектов иного назначения.

Ограничения по использованию земельного участкаОграничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранных зонах), площадь 0,3893 га; в охранных зонах электрической сети, площадь 0,0556 га.

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить с Октябрьским райисполкомом договор аренды земельного участка; в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Октябрьского райисполкома от 26.03.2025 № 338 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. При невыполнении этого требования соответствующие пункты решения Октябрьского райисполкома от 26.03.2025 № 338 в установленном порядке считаются утратившими силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения).

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 48,04

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей9 763,16

Иные обязательства победителя торгов (претендента на покупку)Возместить затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 1 255 руб. 54 коп.

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)