БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A12782Лот № 4

Комплекс зданий, аг. Семенча, ул. Красноборская, 5; 5/1; 5/2

11.06.2024

238

Версия для печати

Состояние лота

Несостоявшиеся

Отмена торгов

Начало торгов

09.07.2024 13:00

Окончание торгов

09.07.2024 13:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

309 484,38BYN

Цена продажи

Номер победителя

Начальная цена

309 484,38BYN

Задаток

61 800,00 BYN

Первый шаг торгов

15 474,22 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 09.07.2024.pdf

Контактная информация

Описание

капитальные строения: здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод цех) с пристройкой, дорожным покрытием, канализационной сетью, колодцем, 1-этажное кирпичное, общей площадью 311,7 кв. м, инв. № 332/... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Житковичский район, Червоненский с/с, аг. Семенча, ул. Красноборская, 5; 5/1; 5/2

Извещение опубликовано

Информация об опубликовании извещения размещена на сайтах: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговКомплекс зданий, аг. Семенча, ул. Красноборская, 5; 5/1; 5/2

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаЖитковичский райисполком

Инвентарный номер332/С-54885; 332/С-54886; 332/С-54887

Район нахождения предмета торговГомельская область, Житковичский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Житковичский район, Червоненский с/с, аг. Семенча, ул. Красноборская, 5; 5/1; 5/2

Общая площадь, кв.м549,7

Характеристика предмета торговкапитальные строения: здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод цех) с пристройкой, дорожным покрытием, канализационной сетью, колодцем, 1-этажное кирпичное, общей площадью 311,7 кв. м, инв. № 332/С-54885; здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод лаборатория), 1-этажное кирпичное, общей площадью 89,7 кв. м, инв. № 332/С-54886; здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака (маслозавод компрессорная), 1-этажное кирпичное, общей площадью 148,3 кв. м, инв. № 332/С-54887.

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. по существующему назначению здания специализированного для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, назначения использовать приобретенный объект не менее одного года, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи; 2. в случае необходимости проведения работ по реконструкции под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, производственного здания, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, модернизации, капитальному ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи получить разрешительную документацию, разработать и согласовать проектную документацию, в срок не позднее 24 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объекта и обеспечить приемку в эксплуатацию объекта реконструкции, модернизации, капитального ремонта, изменить при необходимости целевое назначение земельного участка и капитального строения, использовать приобретенный объект после реконструкции, модернизации, капитального ремонта не менее 12 месяцев с момента приемки объекта в эксплуатацию; 3. в случае необходимости проведения работ по текущему ремонту приобретенного объекта, в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи завершить текущий ремонт объекта, по существующему назначению здания специализированного для производства продуктов питания, включая напитки, и табака, назначения использовать приобретенный объект не менее одного года с момента завершения текущего ремонта объекта. В случае невыполнения одного из обязательных условий, указанных в пунктах 1-3, Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении; 4. Возмещение затрат, понесенных на изготовление необходимой документации, оценки, связанных с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению в течение 3 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. В случае невыполнения настоящего обязательного условия Покупатель уплачивает в районный бюджет штраф в размере 10 процентов от оценочной стоимости приобретенного недвижимого имущества, определенной на дату принятия Житковичским райисполкомом решения о его отчуждении. В течение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечение одного года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства) до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию с Житковичским райисполкомом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процессе экономической несостоятельности (банкротства).

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка321685203601000085

Адрес земельного участкаГомельская область, Житковичский район, Червоненский с/с, аг. Семенча, ул. Красноборская, 5

Площадь земельного участка, га0,3468

Срок аренды земельного участка, лет 10

Целевое назначение земельного участкадля обслуживания зданий и сооружений маслозавода (для размещения объектов промышленности)

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществадля размещения объектов промышленности

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Житковичского райисполкома от 08.04.2024 № 635

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкав установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии реконструкции недвижимого имущества под объект: бытового обслуживания населения, розничной торговли, производственного здания, специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, жилого здания, согласно единого классификатора назначения объектов недвижимого имущества Республики Беларусь, при условии разработки проектной документации и соблюдения санитарно-защитных зон, а также иных нормативно-правовых актов.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участкав течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся выполнить обязательства, указанные в протоколе аукционных торгов; в течение двух месяцев после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся со дня подписания протокола обеспечить осуществление государственной регистрации, возникновения права, ограничений (обременений) права на земельный участок; получить в установленном порядке решение Житковичского районного исполнительного комитета на проведение проектно- изыскательских работ и строительство (реконструкцию) объекта, архитектурно - планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), обеспечить разработку проектной документации на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года (в случае проведения реконструкции, модернизации, капитального ремонта объектов, изменения назначения недвижимого имущества); приступить к строительству (реконструкции) объекта со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство (реконструкцию) такого объекта в течение: шести месяцев - юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю; одного года - гражданину; снять с места застройки плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации; завершить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 88,69

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей61 896,88

Иные обязательства победителя торгов (претендента на покупку)Затраты, связанные с подготовкой недвижимого имущества к отчуждению: 3 154 руб. 03 коп.

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)