БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A14708Лот № 5

Здание бывшего КБО, г.п. Паричи, пл. Майская, 2

15.08.2025

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

11.09.2025 15:00

Дата и время торгов

16.09.2025 13:20

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

41 685,77BYN

Задаток

8 300,00 BYN

Первый шаг торгов

2 084,29 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение на 16.09.2025.pdf

Контактная информация

Описание

капитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание бывшего КБО) с уборной и ограждением, 1-2 этажное, наружные стены из кирпича, камня силикатного, общая площадь здания – 289,4 кв. м, инв. № 342/С-29168; выгреб, инвентарный № 01200001; ог... Подробнее

Местонахождение

Гомельская область, Светлогорский район, Паричский с/с, г.п. Паричи, пл. Майская, 2

Извещение опубликовано

Информация об опубликовании извещения размещена на сайтах: Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в разделе «Продажа/Аренда имущества» (электронный адрес – http://gki.gov.by/ru/auction/), далее – «Продажа и аренда государственной недвижимости. Единая база» (электронный адрес – https://au.nca.by/); Гомельского областного исполнительного комитета в разделе «Экономика» (подраздел «Продажа-аренда» – «Извещения о проведении аукционов по продаже государственного недвижимого имущества», электронный адрес – http://gomel-region.by/ru/izv1-ru/).

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговЗдание бывшего КБО, г.п. Паричи, пл. Майская, 2

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаСветлогорский район

Инвентарный номер342/С-29168

Район нахождения предмета торговГомельская область, Светлогорский район

Местонахождение предмета торговГомельская область, Светлогорский район, Паричский с/с, г.п. Паричи, пл. Майская, 2

Общая площадь, кв.м289,4

Характеристика предмета торговкапитальное строение – здание административно-хозяйственное (здание бывшего КБО) с уборной и ограждением, 1-2 этажное, наружные стены из кирпича, камня силикатного, общая площадь здания – 289,4 кв. м, инв. № 342/С-29168; выгреб, инвентарный № 01200001; ограждение деревянное, инвентарный № 01100018; котел твердотопливный VIADRUS U22, инвентарный № 01380492. Имущество отчуждается по фактическому состоянию (имеются признаки самовольного строительства)

Сведения об обременениях нет

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. Использовать приобретенное недвижимое имущество не менее трех лет, начиная не позднее 12 месяцев с момента заключения договора купли-продажи по назначению в соответствии с градостроительной документацией. В случае использования права сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы покупателем для осуществления деятельности, осуществить их снос в течение одного года с момента заключения договора купли-продажи. 2. В случае необходимости реконструкции (капитального ремонта) определить срок разработки проектной документации не более 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи, срок начала реконструкции (капитального ремонта) приобретенного имущества в течение 6 месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации и срок ее окончания – нормативный срок согласно разработанной и утвержденной проектной документации, но не более 3 лет. Использовать реконструированный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 3. В случае использования права сноса приобретенного недвижимого имущества и строительства нового объекта для осуществления деятельности завершить его строительство не позднее трех лет с момента заключения договора купли-продажи, либо в нормативные сроки, указанные в проектно-сметной документации, и использовать построенный объект для осуществления деятельности не менее трех лет с момента ввода его в эксплуатацию по назначению в соответствии с градостроительной документацией. 4. За неисполнение обязательных условий продажи покупатель уплачивает штраф в размере 50 базовых величин. В течение 1 года после уплаты штрафа либо поступления первого платежа в счет уплаты штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения. Неисполнение обязательных условий продажи по истечении 1 года после уплаты либо поступления первого платежа в счет уплаты указанного штрафа, а также неуплаты указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора купли-продажи все недвижимое имущество, отраженное в договоре купли-продажи, возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество. Не допускается залог приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства до выполнения покупателем обязательных условий продажи. До истечения срока выполнения обязательных условий продажи допускается отчуждение покупателем недвижимого имущества по согласованию со Светлогорским районным исполнительным комитетом, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательных условий продажи за новым покупателем. При этом на нового покупателя распространяется ограничение по залогу и удовлетворению требований кредиторов в процедурах несостоятельности или банкротства.

Иные сведения о предмете торговИмущество отчуждается по фактическому состоянию (имеются признаки самовольного строительства).

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка325056000001000797

Адрес земельного участкаГомельская область, Светлогорский район, Паричский с/с, г.п. Паричи, пл. Майская, 2

Площадь земельного участка, га0,1914

Срок аренды земельного участка, лет 25

Целевое назначение земельного участкаЗемельный участок для строительства и обслуживания здания

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаЗемельный участок для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)Решение Светлогорского райисполкома от 07.04.2025 № 840

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкав установленном порядке использовать земельный участок в прежних целях, а при условии строительства и (или) реконструкции – под объекты центров деловой, финансовой и общественной деятельности, административных и иных зданий и сооружений, учреждений культуры, образования, научно-исследовательских учреждений, объектов культового назначения, организации торговли, общественного питания, здравоохранения, бытового обслуживания населения, стоянок автомобильного транспорта.

Ограничения по использованию земельного участканет

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участказаключить со Светлогорским райисполкомом договор аренды земельного участка и в течение 2 месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее 3 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 07.04.2025 № 840 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 3.2, пункт 2 решения Светлогорского райисполкома от 07.04.2025 № 840 считается утратившим силу; не позднее 2 месяцев со дня получения выписки из решения Светлогорского райисполкома от 07.04.2025 № 840 в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией изменения земельного участка на основании изменения его целевого назначения в Светлогорское бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». При невыполнении требования, указанного в части первой подпункта 3.3, пункт 1 решения Светлогорского райисполкома от 07.04.2025 № 840 считается утратившим силу; юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю в течение 6 месяцев, а гражданину в течение 1 года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями предоставления, в том числе получить в установленном порядке разрешительную документацию на проведение проектно-изыскательских работ и разработку строительного проекта на строительство объекта. Необходимость и величину затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определить согласно Положению о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298; завершить строительство и (или) реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией (в случае получения). Условия предоставления земельного участка: соблюдение градостроительной документации, требований технических нормативных правовых актов; при условии строительства и (или) реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством, разработка проектно-сметной документации; сохранение существующего ландшафта; ведение проектирования и строительства с учетом градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил при размещении объекта в сложившейся застройке; заключение с райисполкомом договора аренды земельного участка. Земельный участок сервитутом не обременен.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 1,00

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь может быть предоставлена рассрочка оплаты недвижимого имущества.

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей8 337,15

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)