БУТБ-Имущество

Профиль

Меню

Главная / Имущество / Торги / Сведения о торгах

Торги № A14892Лот № 1

Радчицкий учебно-педагогический комплекс (ясли-сад, средняя школа) и здание котельной

16.09.2025

Добавить в избранное

Версия для печати

Добавить в избранное

Версия для печати

До завершения приема заявлений:

дней

часов

минут

Состояние лота

Прием заявлений

Прием заявлений до

16.10.2025 15:00

Дата и время торгов

21.10.2025 11:00

Зарегистрировано заявлений

Начальная цена

84,00BYN

Задаток

42,00 BYN

Первый шаг торгов

4,20 BYN

Правила проведения торгов

Cоглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон

Соглашение.pdf

Контактная информация

Описание

Здание Радчицкого учебно-педагогического комплекса (ясли-сад, средняя школа), 2 этажн., кирпичное, 1980 г.п., общая площадь 3253,6 кв.м, подвальный этаж, три сарая, уборная, забор, калитка, ворота, два дворовых покрытия, низковольтные сети (освещение тер... Подробнее

Местонахождение

Брестская область, Столинский р-н, Радчицкий с/с, д. Радчицк, ул. Первомайская, 15, 13А

Извещение опубликовано

Извещение о проведении повторных электронных торгов по продаже государственного имущества с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине, опубликовано в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте Брестского облисполкома – www.brest-region.gov.by, страница «комитет «Брестоблимущество» и сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь – www.gki.gov.by., раздел «Продажа/Аренда имущества», далее – Продажа и аренда государственной собственности. Единая база» - 15.09.2025.

null

Сведения о предмете торгов

Категория предмета торговНедвижимое имущество / капитальные строения (здания, сооружения) / с предоставлением земельного участка покупателю этого имущества в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право аренды

Наименование предмета торговРадчицкий учебно-педагогический комплекс (ясли-сад, средняя школа) и здание котельной

Форма собственностисобственность районных административно-территориальных единиц

Собственник имуществаСтолинский район

Инвентарный номер135/С-12704, 135/С-10802

Район нахождения предмета торговБрестская область, Столинский район

Местонахождение предмета торговБрестская область, Столинский р-н, Радчицкий с/с, д. Радчицк, ул. Первомайская, 15, 13А

Общая площадь, кв.м3360,6

Характеристика предмета торговЗдание Радчицкого учебно-педагогического комплекса (ясли-сад, средняя школа), 2 этажн., кирпичное, 1980 г.п., общая площадь 3253,6 кв.м, подвальный этаж, три сарая, уборная, забор, калитка, ворота, два дворовых покрытия, низковольтные сети (освещение территории), кабельная линия КЛ-0,4 кВ, канализационная сеть, сети теплоснабжения; здание котельной 1-этажн., кирпичное, общая площадь 107 кв.м., 1980 г.п, склад, кабельная линия, канализационная сеть, два забора.

Сведения об обременениях -

Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством)1. Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи: Вариант 1 Осуществление деятельности* с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) возведенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная: не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества; в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сноса приобретенного недвижимого имущества и возведения нового объекта – не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества. В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции недвижимого имущества и (или) возведению нового объекта не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос недвижимого имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее срока, указанного в данном абзаце. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. Вариант 2 Реконструкция под жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества, или использование приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства. При реконструкции под жилые помещения: не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию недвижимого имущества. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества; в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка). Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения. При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного недвижимого имущества: не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на снос недвижимого имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта. Осуществить снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества; Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы. При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное недвижимое имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение ____________________________ * под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций. трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного недвижимого имущества. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства.

Иные сведения о предмете торговмноголетние насаждения, расположенные на земельном участке площадью 2,3088га, предоставленном для обслуживания государственного имущества, в соответствии с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 № 6 отчуждаются победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов на безвозмездной основе

Сведения о продавце

Сведения о земельном участке

Вид права на земельный участокаренда

Кадастровый номер земельного участка125885203101000124, 125885203101000106 (с дополнительной информацией по земельному участку можно ознакомится на сайте map.nca.by)

Адрес земельного участкаБрестская область, Столинский р-н, Радчицкий с/с, д. Радчицк, ул. Первомайская, 15; Брестская область, Столинский р-н, Радчицкий с/с, д. Радчицк, ул. Первомайская, 13А

Площадь земельного участка, га2,3088 га - земельный участок с кадастровым номером 125885203101000124; 0,1352 га - земельный участок с кадастровым номером 125885203101000106

Срок аренды земельного участка, лет 50

Целевое назначение земельного участкадля строительства и обслуживания Радчицкого учебно-педагогического комплекса (ясли-сад, средняя школа) (земельный участок с кадастровым номером 125885203101000124); для строительства и обслуживания котельной (земельный участок с кадастровым номером 125885203101000106)

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имуществаземельный участок с кадастровым номером 125885203101000124 -для размещения объектов образования и (или) воспитания, код 11610; земельный участок с кадастровым номером 125885203101000106 - для размещения объектов коммунального хозяйства, код 11617

Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления)решение Столинского райиполкома от 25.01.2024 № 200, от 17.04.2024 №1214

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участкаиспользовать земельные участки с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды для: торговли и (или) бытовые услуги, и (или) общественное питание, и (или) производство, и (или) техническое обслуживание транспортных средств, и (или) заготовка и сбыт продукции, и (или) материально-техническое и продовольственное снабжение, и (или) строительства и обслуживания жилого дома с условием реконструкции под жилое помещение, и (или) ведения личного подсобного хозяйства

Ограничения по использованию земельного участкаустановлены ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером 125885203101000124 в связи с его расположением: на площади 2,3088 га на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения); на площади 0,0011 га в охранных зонах электрической сети; на площади 0,0743 га охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения; площадью 0,1352 га, установлены ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером 125885203101000106 в связи с его расположением: на площади 0,1003 га на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения); на площади 0,0039 га в охранной зоне электрической сети; на площади 0,0064 га в охранных зонах сетей и сооружений теплоснабжения

Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участкаосуществить государственную регистрацию права на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Столинского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по окончанию срока аренды возвратить земельные участки в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению, либо не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка в установленном порядке обратиться в Столинский районный исполнительный комитет за его продлением.

Общие сведения о торгах

Иные сведения

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку)

Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов) 300,00

Информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение торгов

Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе.

Срок подписания договора, заключаемого по результатам торгов

Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.

Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку. Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с законодательством по заявлению покупателя при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Размер первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о предоставлении этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены его продажи с учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок расчета платежей при рассрочке установлен постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества».

Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей4 200,00

Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах

Банковские реквизиты для перечисления штрафа победителем (претендентом на покупку)

Документы