|
|
| Наименование предмета торгов | Здание детсада-начальной школы |
| Форма собственности | собственность районных административно-территориальных единиц |
| Собственник имущества | Дрогичинский район |
|
| Инвентарный номер | 121/С-9485 |
| Район нахождения предмета торгов | Брестская область, Дрогичинский район |
| Местонахождение предмета торгов | Брестская обл., Дрогичинский р-н, д. Корсунь, ул. Центральная, 5 |
| Общая площадь, кв.м | 314,3 |
| Характеристика предмета торгов | Здание 1-этажн., кирпичное, площадь – 314,3 кв.м. овощехранилище, мощение, уборная, забор, ворота, 2 калитки, канализационные сети. |
| Сведения об обременениях | - |
| Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством) | Обязательства покупателя по выполнению следующих условий:
1. одного из вариантов условий, указанных в настоящем пункте, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:
Перечень вариантов условий отчуждения государственного имущества, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи
Вариант 1
Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества
_______________
*Для целей настоящего Перечня под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог
и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:
не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;
в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, - не позднее четырех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Дрогичинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
Вариант 2
1. При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:
1.1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;
1.2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);
1.3. при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:
1.3.1. не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;
1.3.2. в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного объекта;
1.3.3. осуществить реконструкцию и ввод приобретенного объекта в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;
1.3.4. в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);
1.3.5. общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения объекта, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.
2. При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.
3. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.
Вариант 3
Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.
|
|
|
| Вещное право на предмет торгов | на праве оперативного управления
|
| Наименование продавца, его местонахождение | Отдел по образованию Дрогичинского райисполкома, г. Дрогичин, ул. Ленина, 149 |
| Контактная информация | тел.801644 3-13-45 |
|
|
| Вид права на земельный участок | аренда |
| Кадастровый номер земельного участка | 1220820031001000038 |
| Адрес земельного участка | Брестская обл., Дрогичинский р-н, д. Корсунь, ул. Центральная, 5 |
| Площадь земельного участка, га | 0,4446 га |
| Срок аренды земельного участка, лет | 50 |
| Целевое назначение земельного участка | для обслуживания здания государственного образовательно - воспитательного учреждения «Корсуньская детский сад - общеобразовательная начальная школа» с инвентарным номером 121/0-9485 (с принадлежностями) |
| Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | для размещения объектов образования и воспитания, код 11610 |
| Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления) | решение Дрогичинского райисполкома от 07.09.2021
№ 1194 |
| Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка | использовать для размещения объектов административного назначения, розничной и (или) оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, бытового обслуживания населения, по ремонту и обслуживанию автомобилей, промышленного производства, размещение объектов по оказанию услуг, для обслуживания жилого дома и (или) ведения личного подсобного хозяйства с условием реконструкции объекта недвижимого имущества под жилое помещение, или перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства физическим лицам в установленном порядке (с учетом комплексного развития территории) по согласованию с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, Дрогичинским районным центром гигиены и эпидемиологии. |
| Ограничения по использованию земельного участка | -ограничения в использовании на площади 0,0080 га в охранной зоне линии электропередачи напряжением до 1000 вольт |
| Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка | -обратиться за государственной регистрацией права на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка; - обратиться в случае изменения назначения недвижимого имущества в райисполком для получения в установленном порядке разрешительной документации на реконструкцию объекта с изменением его целевого назначения, дальнейшей разработки строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта, осуществления строительства (реконструкции) объекта в сроки, определенные проектной документацией, либо получить решение о возможности изменения назначения объекта недвижимого имущества без производства строительно-монтажных работ;
- возвратить земельный участок по минованию надобности (но не позднее срока, на который он предоставлен) райисполкому в состоянии, пригодном для использования по назначению или продлить в установленном порядке срок его аренды. |
|
|
| Определение начальной цены продажи недвижимого имущества | равна одной базовой величине |
| Валюта | бел. рубль (BYN) |
|
| Начальная цена недвижимого имущества, бел. рублей | 29,00 |
| Начальная цена оборудования, бел. рублей | 0,00 |
| Начальная цена предмета торгов, бел. рублей | 29,00 |
| Размер задатка, бел. рублей | 29,00 |
| Первый шаг торгов, бел. рублей | 1,45 |
| Первый шаг торгов, % | 5 |
|
|
|
|
| Порядок осмотра предмета торгов | Возможность осмотра объектов недвижимости предоставляет продавец недвижимого имущества, тел. 8(01644) 3-13-45, дополнительную информацию можно получить в Дрогичинском райисполкоме: по объекту недвижимости тел. 8(01644) 3 04 87, по земельному участку тел. 8(01644) 3 58 29. |
|
|
| Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов)
| 150,00 |
| | Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе. |
| | Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
|
| Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов) | Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством |
| Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей | 2 900,00 |
