|
|
| Наименование предмета торгов | Здание бани |
| Форма собственности | собственность районных административно-территориальных единиц |
| Собственник имущества | Кобринский район |
|
| Инвентарный номер | 123/С-26762 |
| Район нахождения предмета торгов | Брестская область, Кобринский район |
| Местонахождение предмета торгов | Кобринский р-н, д. Бельск, ул. Ленина, 48А |
| Общая площадь, кв.м | 240,2 |
| Характеристика предмета торгов | Здание 1-этажн., площадь – 240,2 кв.м. насосная, сарай, уборная, пристройка, водоканализационная сети, электрическая сеть. |
| Сведения об обременениях | - |
| Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством) | Обязательства покупателя выполнения следующих условий:
1. одного из вариантов условий, по выбору победителя электронных торгов (претендента на покупку) при заключении договора купли-продажи:
Вариант 1:
осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного объекта и (или) построенного нового после его сноса в течение двух лет и начать осуществление такой деятельности:
не позднее двух лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;
в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство нового объекта**. Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
_______________
* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.
** Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.
Вариант 2:
при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:
не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;
в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции:
в течение месяца обратиться в райисполком для принятия решения райисполкома об изменении целевого назначения объекта без проведения строительно-монтажных работ; в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);
при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:
не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию**;
_______________
** Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.
в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции объекта; осуществить реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией; в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка); общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.
Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.
Вариант 3:
не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определения дальнейшего использования земельного участка**. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
______________
** Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет
2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является победитель электронных торгов (претендент на покупку), и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.
|
|
|
| Вещное право на предмет торгов | на праве
хозяйственного ведения
|
| Наименование продавца, его местонахождение | КУМПП ЖКХ «Кобринское ЖКХ», г. Кобрин, ул.Советская, 118/1 |
| Контактная информация | тел. 801642 2-38-91, 2-17-28 |
|
|
| Вид права на земельный участок | аренда |
| Кадастровый номер земельного участка | 124383500601000260 |
| Адрес земельного участка | Кобринский р-н, д. Бельск, ул. Ленина, 48А |
| Площадь земельного участка, га | 0,1559 |
| Срок аренды земельного участка, лет | 50 |
| Целевое назначение земельного участка | для обслуживания здания бани |
| Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | для размещения объектов бытового обслуживания населения, код 11616 |
| Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления) | решение Кобринского райисполкома от 13.03.2017
№ 337 |
| Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка | разрешить использовать земельный участок для размещения объектов промышленности, административного назначения, общественного питания, торговли, услуг, под жилое помещение (здание) и объектов иного назначения |
| Ограничения по использованию земельного участка | - |
| Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка | - осуществить государственную регистрацию права, ограничений (обременений) прав на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка; - в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, негосударственным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям Республики Беларусь, а также иностранным юридическим лицам – не более двух лет, для физических лиц – не позднее двух месяцев со дня подписания акта приема-передачи заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельности со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет; - осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; - до окончания срока аренды земельного участка совместно с райисполкомом решить вопрос его дальнейшего использования. |
|
|
| Определение начальной цены продажи недвижимого имущества | равна одной базовой величине |
| Валюта | бел. рубль (BYN) |
|
| Начальная цена недвижимого имущества, бел. рублей | 27,00 |
| Начальная цена оборудования, бел. рублей | 0,00 |
| Начальная цена предмета торгов, бел. рублей | 27,00 |
| Размер задатка, бел. рублей | 27,00 |
| Первый шаг торгов, бел. рублей | 1,35 |
| Первый шаг торгов, % | 5 |
|
|
|
|
| Порядок осмотра предмета торгов | Возможность осмотра объектов недвижимости предоставляет продавец (балансодержатель) недвижимого имущества, тел. 8(01642) 2 38 91, дополнительную информацию можно получить в Кобринском райисполкоме: по объекту недвижимости тел. 8(01642) 2 14 96, по земельному участку тел. 8(01642) 2 32 82. |
|
|
| Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов)
| 200,00 |
| | Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе. |
| | Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
|
| Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов) | Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством |
| Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей | 2 700,00 |
