|
|
| Наименование предмета торгов | Здание сельского клуба |
| Форма собственности | собственность районных административно-территориальных единиц |
| Собственник имущества | Собственность Столинского района |
|
| Инвентарный номер | инв.135/С-6839 |
| Район нахождения предмета торгов | Брестская область, Столинский район |
| Местонахождение предмета торгов | Столинский р-н, д. Пясово, ул. Центральная, 12а |
| Общая площадь, кв.м | 220,1 кв.м |
| Характеристика предмета торгов | Здание 1-этажн., кирпичное, площадь – 220,1 кв.м, сарай, уборная. |
| Сведения об обременениях | Обязательства покупателя выполнения следующих условий:
1. одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:
Перечень вариантов условий отчуждения государственного имущества, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи
Вариант 1:
осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:
не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта; в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос объекта (объектов), а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
_________________
* Для целей настоящего Перечня под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог
Вариант 2:
1. При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:
не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение; в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка); при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:
не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию; в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции объекта; осуществить реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией; в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка); общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.
2. При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года (или иной срок) с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.
3. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.
Вариант 3:
не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Столинский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.
|
|
|
| Вещное право на предмет торгов | на праве оперативного управления
|
| Наименование продавца, его местонахождение | отдел культуры Столинского райисполкома, г. Столин, пл. Комсомольская, 1 |
| Контактная информация | 801655 2-02-45, 6-11-01 |
|
|
| Вид права на земельный участок | аренда |
| Кадастровый номер земельного участка | 125883004601000004 |
| Адрес земельного участка | Столинский р-н, д. Пясово, ул. Центральная, 12а |
| Площадь земельного участка, га | 0,3341 га |
| Срок аренды земельного участка, лет | 50 лет |
| Целевое назначение земельного участка | для обслуживания сельского дома культуры |
| Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | для размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения, код 11615 |
| Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления) | решение Столинского райисполкома от 12.03.2019 № 511, от 24.03.2020 № 703 |
| Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка | использовать для размещения объектов производства, торговли, оказания бытовых услуг, общественного питания, технического обслуживания транспортных средств, под жилое помещение, и (или) с условиями для физических лиц – для ведения личного подсобного хозяйства. |
| Ограничения по использованию земельного участка | ограничения в использовании на площади 0,0063 га в охранной зоне линии электропередачи напряжением до 1000 вольт. |
| Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка | -в двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка осуществить государственную регистрацию права на земельный участок; -в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Столинского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; -осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; -по окончанию срока аренды возвратить земельный участок в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению, либо не позднее трех месяцев до окончания срока аренды земельного участка в установленном порядке обратиться в Столинский районный исполнительный комитет за его продлением. |
|
|
| Определение начальной цены продажи недвижимого имущества | равна одной базовой величине |
| Валюта | бел. рубль (BYN) |
|
| Начальная цена недвижимого имущества, бел. рублей | 27,00 |
| Начальная цена оборудования, бел. рублей | 0,00 |
| Начальная цена предмета торгов, бел. рублей | 27,00 |
| Размер задатка, бел. рублей | 27,00 |
| Первый шаг торгов, бел. рублей | 1,35 |
| Первый шаг торгов, % | 5 |
|
|
|
|
| Порядок осмотра предмета торгов | Возможность осмотра объекта недвижимости предоставляет продавец (балансодержатель), тел.8(01655) 2-02-45, 6-32-91 , дополнительную информацию можно получить в Столинском райисполкоме: по объекту недвижимости тел. 8016552 01 19, по земельному участку тел. 8016552 02 96 |
|
|
| Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов)
| 200,00 |
| | Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе. |
| | Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
|
| Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов) | Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством. |
| Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей | 2 700,00 |
