|
|
| Наименование предмета торгов | Панский дом |
| Форма собственности | собственность районных административно-территориальных единиц |
| Собственник имущества | Ганцевичский район |
|
| Инвентарный номер | 151/С-12567 |
| Район нахождения предмета торгов | Брестская область, Ганцевичский район |
| Местонахождение предмета торгов | Брестская обл., Ганцевичский р-н, Огаревичский с/с, аг. Огаревичи, ул. Дзержинского, 4 |
| Общая площадь, кв.м | 324.3 |
| Характеристика предмета торгов | Здание панского дома, недвижимая историко-культурная ценность, брусчатое, 1-этажн., 1911 г.п., площадь – 324,3 кв.м., составные части и принадлежности: пристройка отапливаемая, пристройка, бригадный дом, танцевальная площадка с мостом. |
| Сведения об обременениях | - |
| Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством) | Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя выполнения следующих условий:
1. одного из вариантов условий, указанных в настоящем пункте по выбору покупателя при заключении договора
купли-продажи:
1.1. Вариант 1
Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.
Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, за исключением недвижимой историко-культурной ценности, которые не могут быть использованы. В целях использования данного права не позднее двух
месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ганцевичский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.
1.2. Вариант 2
При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:
не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в райисполком, для принятия решения о переводе приобретенного государственного имущества в жилое помещение;
в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);
при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:
не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;
в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации, разработать и согласовать в
_______________
* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.
установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного имущества;
осуществить реконструкцию и ввод государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;
в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);
общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать трех лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.
При приобретении государственного имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.
Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, за исключением недвижимой историко-культурной ценности, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.
2. в течение 30 календарных дней со дня приобретения права собственности на материальную историко-культурную ценность подписать охранное обязательство;
3. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи. |
| Иные сведения о предмете торгов | в течение 30 календарных дней со дня приобретения права собственности на материальную историко-культурную ценность покупатель обязан подписать охранное обязательство. |
|
|
| Вещное право на предмет торгов | на праве оперативного управления
|
| Наименование продавца, его местонахождение | Отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Ганцевичского райисполкома, Брестская обл., г. Ганцевичи, ул. Октябрьская, 1 |
| Контактная информация | 8 (01646) 6-75-45 |
|
|
| Вид права на земельный участок | аренда |
| Кадастровый номер земельного участка | 121683604102001239 (с дополнительной информацией по земельному участку можно ознакомится на сайте map.nca.by) |
| Адрес земельного участка | Брестская обл., Ганцевичский р-н, Огаревичский с/с, аг. Огаревичи, ул. Дзержинского, 4 |
| Площадь земельного участка, га | 2.4266 |
| Срок аренды земельного участка, лет | 30 лет со дня государственной регистрации права на земельный участок. |
| Целевое назначение земельного участка | для строительства и обслуживания приобретенного недвижимого имущества |
| Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | размещение объектов иного назначения, код 1 16 00 |
| Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления) | Решение Ганцевичского районного исполнительного комитета от 11.04.2022 № 377 |
| Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка | использовать для размещения промышленного производства, общественного питания, торговли, услуг, под жилые помещения, физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, об охране окружающей среды |
| Ограничения по использованию земельного участка | установлены ограничения (обременения) в использовании на площади 0,0036 га в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, на площади 0,0340 га в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт, на площади 0,0468 га в придорожных полосах (контролируемых зонах) автомобильных дорог |
| Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка | осуществить государственную регистрацию права на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня подписания протокола аукциона; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объектов и осуществить строительство (реконструкцию) объектов в сроки, определенные проектно-сметной документацией. |
|
|
| Определение начальной цены продажи недвижимого имущества | равна одной базовой величине |
| Валюта | бел. рубль (BYN) |
|
| Начальная цена недвижимого имущества, бел. рублей | 37,00 |
| Начальная цена оборудования, бел. рублей | 0,00 |
| Начальная цена предмета торгов, бел. рублей | 37,00 |
| Размер задатка, бел. рублей | 37,00 |
| Первый шаг торгов, бел. рублей | 1,85 |
| Первый шаг торгов, % | 5 |
|
|
|
|
| Порядок осмотра предмета торгов | Лицо, желающее участвовать в электронных торгах до начала торгов имеет возможность осуществить осмотр предмета электронных торгов в присутствии продавца, ознакомиться с документами и материалами в отношении предмета торгов. Возможность осмотра предмета торгов предоставляет продавец недвижимого имущества, тел. 8 (01646) 6-75-45. Ознакомиться с документами и материалами в отношении предмета торгов, а также получить дополнительную информацию о предмете торгов можно в Ганцевичском райисполкоме (по объекту недвижимости, тел. 8(01646) 6 84 66, по земельному участку, тел. 8(01646) 6 86 06), у организатора электронных торгов (тел.8 (0162) 26 97 19, 26 97 18, 26 97 17), у продавца 8 (01646) 6-75-45. |
|
|
| Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов)
|  60,47 |
| | Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе. |
| | Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
|
| Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов) | Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку.
Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством. |
| Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей | 3 700,00 |
