|
|
| Наименование предмета торгов | Здание школы |
| Форма собственности | собственность районных административно-территориальных единиц |
| Собственник имущества | собственность Барановичского района |
|
| Инвентарный номер | инв.№ 110/С-98705 |
| Район нахождения предмета торгов | Брестская область, Барановичский район |
| Местонахождение предмета торгов | Брестская обл., Барановичский р-н, д. Свираны, ул. Шоссейная, 33 |
| Общая площадь, кв.м | 100,1 кв.м |
| Характеристика предмета торгов | Здание 1-этажн., кирпичное, площадь – 100,1 кв.м, пристройка. |
| Сведения об обременениях | - |
| Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством) | Обязательства покупателя по выполнению следующих условий:
1. Одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:
Вариант 1
Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:
не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;
в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
________________________
*Для целей настоящего Перечня под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог
Вариант 2
При проведении реконструкции государственного имущества под жилое помещение:
не позднее одного месяца с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для принятия решения о реконструкции приобретенного государственного имущества под жилое помещение;
в срок, не превышающий одного года с даты получения решения о реконструкции, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного имущества;
осуществить реконструкцию и ввод государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;
в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);
общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.
При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.
Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.
Вариант 3
Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.
2. Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.
|
|
|
| Вещное право на предмет торгов | на праве оперативного управления
|
| Наименование продавца, его местонахождение | отдел культуры Барановичского райисполкома, г. Барановичи, ул. Советская, 17 |
| Контактная информация | тел. 8(0163) 67 00 46 |
|
|
| Вид права на земельный участок | аренда |
| Кадастровый номер земельного участка | 120481506101000057 (с дополнительной информацией по земельному участку можно ознакомиться на сайте map.nca.by) |
| Адрес земельного участка | Брестская обл., Барановичский р-н, д. Свираны, ул. Шоссейная, 33 |
| Площадь земельного участка, га | 0,0534 |
| Срок аренды земельного участка, лет | 50 лет |
| Целевое назначение земельного участка | для обслуживания зданий и сооружений школы |
| Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | для размещения объектов образования и воспитания |
| Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления) | решение Барановичского райисполкома от 09.08.2021 № 940 |
| Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка | использовать для размещения объектов производства и (или) общественного питания, и (или) торговли, и (или) услуг, для строительства и обслуживания жилого дома, а физическому лицу для ведения личного подсобного хозяйства после изменения его целевого назначения, согласно действующему законодательству. |
| Ограничения по использованию земельного участка | ограничения в использовании на площади 0,0030 га в охранной зоне линии электропередачи напряжением 10кВ |
| Иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка | - в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах аукциона обратиться в Барановичский филиал республиканского унитарного предприятия «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для осуществления государственной регистрации возникновения прав и ограничений прав на земельный участок; - в случае необходимости изменить назначение недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ и целевое назначение земельного участка в соответствии с действующим законодательством; - при необходимости проведения строительно-монтажных работ получить в установленном законодательством порядке разрешение Барановичского райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и строительство объекта, и осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; - по минованию надобности, но не позднее срока, на который предоставлен земельный участок, возвратить его в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению или продлить в установленном порядке срок аренды земельного участка (обратиться в Барановичский райисполком за три месяца до истечения срока аренды). |
|
|
| Определение начальной цены продажи недвижимого имущества | равна одной базовой величине |
| Валюта | бел. рубль (BYN) |
|
| Начальная цена недвижимого имущества, бел. рублей | 37,00 |
| Начальная цена оборудования, бел. рублей | 0,00 |
| Начальная цена предмета торгов, бел. рублей |  37,00 |
| Размер задатка, бел. рублей | 37,00 |
| Первый шаг торгов, бел. рублей | 1,85 |
| Первый шаг торгов, % | 5 |
|
|
|
|
| Порядок осмотра предмета торгов | Лицо, желающее участвовать в электронных торгах, до начала торгов имеет возможность осуществить осмотр предмета электронных торгов в присутствии продавца, ознакомиться с документами и материалами в отношении предмета торгов.
Возможность осмотра предмета торгов предоставляет продавец недвижимого имущества, тел.8(0163) 67 00 46 .
Ознакомиться с документами и материалами в отношении предмета торгов, а также получить дополнительную информацию о предмете торгов можно в Барановичском райисполкоме ( по объекту недвижимости тел. 80163 65 47 82, по земельному участку тел. 80163 65 53 06), у организатора электронных торгов (тел. 8(0162) 26 97 18, 26 97 19, 26 97 17) у продавца (тел. 8(0163) 67 00 46 ).
|
|
|
| Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов)
| 150,00 |
| | Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе. |
| | Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
|
| Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов) | Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку.
Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством. |
| Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей | 3 700,00 |
