|
|
| Наименование предмета торгов | Тепличный комплекс (капитальные строения, изолированное помещение и движимое имущество), обеспечивающий выращивание, предпродажное хранение плодоовощной продукции и автономную выработку тепловой энергии. |
| Форма собственности | собственность юридического лица |
| Собственник имущества | Открытое акционерное общество "Нафтан" (ОАО "Нафтан") |
|
| Инвентарный номер | Капитальные строения и изолированное помещение (назначение, составные части и принадлежности согласно приложенным выпискам из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним):
250/C-37773 тепличный комплекс; 250/D-36952 помещение котельной; 250/C-36362 административно-бытовой корпус; 250/C-41205 здание одноэтажное ж/бетонное (ж/б фундамент); 250/C-36440 мастерские и гаражи; 250/C-37569 мазутохранилище; 250/C-43022 дороги и площади; 250/C-35602 открытый навес; 250/C-41136 забор из ж/б панелей; 250/C-43023 электроосвещение; 250/C-41207 газопровод среднего давления;
250/C-41206 низковольтные сети электроснабжения ГРП 0,4кВ.
Объекты движимого имущества согласно приложению "Перечень движимого имущества, входящего в состав ЛОТа" в составе: основные средства (155 единиц учёта), товарно-материальные ценности (264 наименования) |
| Район нахождения предмета торгов | Витебская область, Полоцкий район |
| Местонахождение предмета торгов | 250/C-37773: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово, ул. Земляничная, 12;
250/D-36952: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово, ул. Земляничная, 16-1;
250/C-36362: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, район д. Гвоздово, 2/4;
250/C-41205: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово, ул. Земляничная, д. 12/11; 250/C-36440: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, район д. Гвоздово, 2/3;
250/C-37569: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, 2/5, район д. Гвоздово;
250/C-43022: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово, ул. Земляничная, 12, дороги и площади;
250/C-35602: Республика Беларусь, Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, 2/6, район д. Гвоздово;
250/C-41136: Республика Беларусь, Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, 2, район д. Гвоздово, забор из ж/б панелей;
250/C-43023: Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово ул. Земляничная, 12, электроосвещение;
250/C-41207: Республика Беларусь, Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово, газопровод среднего давления от ГРП до котельной в районе ул. Земляничная, 12;
250/C-41206: Республика Беларусь, Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, 2, д. Гвоздово низковольтные сети электроснабжения ГРП 0,4кВ в районе ул. Земляничная, 12 |
| Общая площадь, кв.м | общая площадь (250/C-37773, 250/D-36952, 250/C-36362, 250/C-41205, 250/C-36440) составляет 45013,5 кв.м.
площадь застройки (250/C-37569, 250/C-35602) составляет 1006 кв.м.
наружная площадь (250/C-43022) составляет 6990 кв.м.
протяженность (250/C-41136, 250/C-41207, 250/C-43023, 250/C-41206) составляет 2046,1 м. |
| Характеристика предмета торгов | Обеспечивает с соблюдением технологического температурного и светового режимов выращивание и предпродажное хранение плодоовощной продукции, включая автономную выработку тепловой энергии: 250/C-37773: здание специализированное растениеводства, общая площадь 42601,4 кв.м., фундамент бетонный, стены/перегородки/кровля - стеклометаллический каркас, металлопенополиуретановые плиты, перекрытия металлические; имеется водопровод, отопление, электроосвещение, канализация. 250/D-36952: помещение коммунального хозяйства (год постройки 1994), общая площадь 965,4 кв.м., фундамент бетонный, стены/перегородки/кровля панели металлические, панели с утеплителем, плита гипсолитовая; имеется водопровод, отопление, электроснабжение, канализация; составные части:9 металлических дымовых труб.
250/C-36362: здание административно-хозяйственное (год постройки 1996), общая площадь 927,3 кв.м., фундамент бетонный, стены/перегородки бетонные блоки, кирпичные; перекрытия железобетонные плиты, кровля рулонная; имеется электроснабжение, отопление, водопровод, канализация.
250/C-41205: здание специализированное трубопроводного транспорта (год постройки 2007), общая площадь 9,5 кв.м., фундамент бетонный, стены/перегородки железобетонные панели, перекрытия железобетонные плиты, крыша металлическая, имеется отопление и электроснабжение; составные части и принадлежности: ГРП, забор (металлический решетчатый на металлических столбах), калитка (металлическая, решетчатая на металлических столбах), антенна (установлена на металлической опоре на высоте 6 м. от уровня земли)
250/С-36440: здание специализированное автомобильного транспорта (год постройки 1996), общая площадь 509,9 кв.м., фундамент бетонный, стены/перегородки кирпичные, керамзитобетонные блоки, перекрытия железобетонные плиты, кровля рулонная, имеется электроснабжение, отопление; составные части и принадлежности: покрытие, бордюр.
250/C-37569: сооружение специализированное складов/хранилищ, фундамент ж/бетонная площадка, стены - обваловка грунтом, площадь застройки 717 кв.м., составные части и принадлежности:площадка для слива мазута.
250/C-35602: сооружение специализированное складов/хранилищ, год постройки 1995, фундамент бетонный, стены металлические, крыша металлопрофиль, имеется электроснабжение, площадь застройки 289 кв.м.
250/C-43022: сооружение многофункциональное, год постройки 2002г., наружная площадь 6990 кв.м., составные части и принадлежности: дороги и площади в т.ч. бетонная дорога вдоль теплицы, асфальтобетонная дорога от въезда к теплице, асфальтобетонные подъезды к котельной, бетонная пешеходная дорожка у котельной, асфальтобетонная пешеходная дорожка у котельной, площадка у контейнеров ТБО, пешеходная дорожка вдоль теплицы
250/C-41136: сооружение неустановленного назначения (ввод в эксплуатацию 2002 год), протяженность 864,4 м., составные части и принадлежности: забор из ж/б панелей, забор кирпичный, забор из сетки рабицы, забор из колючей проволоки, трое ворот.
250/C-41207: сооружение специализированное трубопроводного транспорта (газопровод среднего давления, труба стальная 219*6мм., прокладка на опорах (32шт.), ввод в эксплуатацию - 2007 год, протяженность 322,1 м.
250/C-43023: сооружение специализированное энергетики (электроосвещение) год постройки 2002г., протяженность 834,6 м., кол-во опор 25.
250/C-41206: сооружение специализированное энергетики (низковольтные сети электроснабжения ГРП 0,4кВ, кабель АВБбШв 3*10), ввод в эксплуатацию - 2007 год, протяженность 25,0 м.
Движимое имущество (155 единиц основных средств и 264 наименования товарно-материальных ценностей); перечень движимого имущества приведён в прилагаемых к настоящим торгам документам. |
| Сведения об обременениях | отсутствуют. |
| Обязательные условия торгов (при проведении торгов с установлением обязательных условий в соответствии с законодательством) | отсутствуют |
| Иные сведения о предмете торгов | правоустанавливающие документы государственного образца на земельный участок и в отношении составляющих предмет торгов капитальных строений (изолированного помещения) приведены в числе прилагаемых к настоящим торгам материалам. Рекламно-информационные сведения в отношении предмета торгов на русском, английском и китайском языках размещены на интернет-сайте http://gvozdovo.naftan.by |
|
|
| Вещное право на предмет торгов | частная собственность |
| Наименование продавца, его местонахождение | Открытое акционерное общество "Нафтан",
Республика Беларусь, Витебская обл., г. Новополоцк,
факс: +375214598888, тел.: +375214598257 |
| Контактная информация | По представлению информации о предмете торгов: Бехунов Александр Владимирович, тел.:+375214598158, +375333980719.
По вопросам осмотра предмета торгов: Жогалев Сергей Николаевич, тел.:+375214751613, +375333980866; Бохан Сергей Владимирович, тел:+375214751554, +375333980622. |
|
|
| Вид права на земельный участок | право постоянного пользования |
| Кадастровый номер земельного участка | 223881401601000039 |
| Адрес земельного участка | Витебская область, Полоцкий район, Боровухский с/с, д. Гвоздово, ул. Земляничная, 12 |
| Площадь земельного участка, га | 10,8567 |
| Срок аренды земельного участка, лет | Срок действия прав не определен. |
| Целевое назначение земельного участка | Для использования под тепличное хозяйство |
| Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества | Земельный участок для размещения объектов промышленности |
| Информация о земельном участке, необходимом для строительства и обслуживания недвижимого имущества (дата и номер решения государственного органа управления) | Решение Полоцкого райисполкома от 16.02.2005 № 71 "О предоставлении земельных участков"; решение Полоцкого райисполкома от 20.04.2005 № 189 "О предоставлении земельных участков"; землеустроительное дело (Белгипрозем) от 29.10.2004 № 2945 Материалы по установлению границ земельного участка. |
| Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка | Покупатель (претендент на покупку) предмета электронных торгов одновременно с переоформлением права собственности на капитальные строения (изолированное помещение) оформляет право пользования (право постоянного пользования или аренда) земельным участком |
| Ограничения по использованию земельного участка | Земельный участок площадью 0,7286 га. имеет ограничения (обременения) прав в связи с расположением в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 В. Земельный участок площадью 0,705 га. имеет ограничения (обременения) прав в связи с расположением в водоохранных зонах рек и водоёмов (р. Полюшка). Земельный участок площадью 0,369 га. имеет ограничения (обременения) прав в связи с расположением в охранных зонах объектов газораспределительной системы. Земельный участок площадью 10,8567 га. имеет ограничения (обременения) прав в связи с расположением в пределах территорий перспективного развития населённых пунктов (г. Новополоцк). Срок действия существующих ограничений (обременений) прав земельные участки не определён. |
|
|
| Определение начальной цены продажи недвижимого имущества | начальная цена, пониженная до 80% включительно |
| Валюта | бел. рубль (BYN) |
|
| Начальная цена недвижимого имущества, бел. рублей | 1 997 849,44 |
| Начальная цена оборудования, бел. рублей | 71 152,55 |
| Начальная цена предмета торгов, бел. рублей | 2 069 001,99 |
| Размер задатка, бел. рублей | 103 500,00 |
| Первый шаг торгов, бел. рублей | 103 450,10 |
| Первый шаг торгов, % | 5 |
|
|
|
|
| Порядок осмотра предмета торгов | Предмет торгов подлежит осмотру по предварительной договорённости. Контактные лица ОАО "Нафтан": Жогалев Сергей Николаевич, тел:+375214751613, +375333980866. Бохан Сергей Владимирович, тел:+ 375214751554, +375333980622
|
| Ссылка на ранее опубликованное извещение (при проведении повторных торгов) | газета "Звязда" от 19.03.2019 № 51 (28918), от 24.04.2019 № 77 (28944), от 30.11.2019 № 228 (29095) и от 12.06.2020 № 113 (29227)-приложение "Мясцовае самакiраванне" № 22 (558). Газета "Звязда" от 17.07.2020 № 137 (29251). |
|
|
| Информация о затратах на организацию и проведение электронных торгов, бел. рублей (сумма затрат может быть скорректирована организатором торгов до начала электронной регистрации на торги участников, исходя из его фактических расходов)
|  761,95
|
| | Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах торгов обязан возместить затраты на организацию и проведение торгов, иные платежи, указанные в протоколе. |
| | Срок подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 10 рабочих дней со дня возмещения вышеназванных затрат, иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
|
| Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов) | Начальная цена предмета торгов снижена на 80 %. Предусмотрена возможность рассрочки оплаты сформированной в ходе проведения торгов стоимости входящих в состав предмета торгов капитальных строений (изолированного помещения). Условия предоставления рассрочки приведены в прилагаемых к настоящим торгам документах.
Рассрочка уплаты стоимости движимого имущества не предоставляется. |
| Размер штрафа, уплачиваемый победителем торгов (претендентом на покупку) в предусмотренных законодательством случаях, бел. рублей | 103 500,00 |
| Иные обязательства победителя торгов (претендента на покупку) | Начальная цена предмета торгов приведена без учета налога на добавленную стоимость (НДС); победитель торгов (претендент на покупку) помимо оплаты определённой в ходе проведения торгов стоимости предмета торгов оплачивает в установленном законодательством Республики Беларусь порядке НДС по ставке 20 процентов. Покупатель (претендент на покупку) предмета электронных торгов одновременно с переоформлением права собственности на капитальные строения (изолированное помещение) оформляет право пользования (право постоянного пользования или аренда) земельным участком. Срок подписания договора купли-продажи предмета торгов – не позднее 20 рабочих дней со дня возмещения затрат и иных платежей, указанных в протоколе о результатах торгов.
Штраф (в предусмотренных условиями торгов случаях) подлежит уплате в срок, установленный Соглашением о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов по продаже предмета торгов. |
